不少人对于房屋的过户应该知道的不是不少，但房屋过户的方法是分为非常多种的，通常情况下都是通过房屋的交易来进行过户，此外还可以把爸爸妈妈的房屋过户给子女，如此所需要交纳的成本或许会更为合算一些，但对于过户给子女过户费如何算？和房屋过户给子女的步骤有什么，看看下面的介绍吧。
假如房地产赠与公证了，其成本会涉及到两笔：一笔成本是公证费，房子赠与的公证费收取的比率是受益总额的2％，但不低200元。还有一笔成本就是契税＝房子评估价＊1．5％；买卖费：6元／平方米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％。
过户给子女过户费如何算
1、房子产权所有人将房子产权免费赠与配偶、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
最后一个环节就是到房产买卖中心去办理房子所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的成本还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评估价＊0．05％的合同印花税。若是直系亲属赠与房地产可以免征个人所得税。应该注意的是，国家规定房子免费赠与时免征个人所得税的三种状况具体包含：
3、房子产权所有人死亡，依法获得房子产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、房子产权所有人将房子产权免费赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
房屋过户给子女的步骤有什么
2、以赠与的方法办理过户，先办理赠与公证，然后办理房子评估作价和房子鉴别，较后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没营业税的，由于赠与被觉得是免费受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
1、以出让的方法办理过户，也就是以交易的方法根据买卖的程序去办理过户。房子交易办理过户的主要成本有营业税、个人所得税和契税三种。其中房地产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，仅需缴纳契税和产权转移登记费，假如房地产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
不少的爸爸妈妈都是期望自己未来的房屋可以归儿女所有，所以说想要把房屋过户给子女，但面对海量的方法，不一样的方法所需要交纳的成本不同，而且过户的步骤也都是不同，上面主如果为你介绍了过户给子女过户费如何算和房屋过户给子女的步骤有什么？看过之后是否已经知道了呢。
3、以继承的方法办理过户，但这样的情况需要发生在爸爸妈妈一方死亡的状况下，不是非常常用。继承过户与交易和赠与相比，税费支出是较低的，由于继承的房地产没营业税、个税和契税，仅需缴纳公证费。
